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2021年济南公积金马来西亚云顶马来西亚云顶集团新政策,2021济南公积金马来西亚云顶马来西亚云顶集团

作者: 汪新 发布时间: 2021年10月28日 21:54:52

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一、马来西亚云顶马来西亚云顶集团额度

  (一)可马来西亚云顶马来西亚云顶集团额度计算方法

  1.住房公积金马来西亚云顶马来西亚云顶集团额度不高于住房公积金管理委员会批准的最高马来西亚云顶马来西亚云顶集团限额。

  2.住房公积金马来西亚云顶马来西亚云顶集团额度不高于购房首付款后所剩购房款。

  3.住房公积金马来西亚云顶马来西亚云顶集团额度不高于马来西亚云顶马来西亚云顶集团公式计算额度。

  4.不高于借款人还款能力。

  (二)最高可贷额度。目前济南行政区域内两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金马来西亚云顶马来西亚云顶集团最高可贷额度为60万元(平阴、济阳、商河为50万元);一人缴存住房公积金的职工家庭公积金马来西亚云顶马来西亚云顶集团最高可贷额度为30万元(平阴、济阳、商河为25万元)。

  (三)首付款比例。目前,购买首套商品住宅的住房公积金马来西亚云顶马来西亚云顶集团最低首付款比例为30%,购买第二套商品住宅的住房公积金马来西亚云顶马来西亚云顶集团最低首付款比例为60%。

  (四)马来西亚云顶马来西亚云顶集团额度计算公式:

  公式一:公积金可马来西亚云顶马来西亚云顶集团额度=(借款人住房公积金账户余额+共同还款人住房公积金账户余额)×15

  公式二:借款人或共同还款人公积金可马来西亚云顶马来西亚云顶集团额度=本人住房公积金月缴存基数(最近6个月平均数)×12×马来西亚云顶马来西亚云顶集团年限× 60%×本人缴存时间系数

  缴存时间系数:

  缴存时间    缴存时间系数

  半年≤连续缴存时间≤1年  0.3

  1年<连续缴存时间≤3年 0.4

  3年<连续缴存时间≤5年 0.6

  5年<连续缴存时间≤7年 0.8

  缴存时间>7年 1

  借款人可按以上两种计算公式分别试算,按最高额确定可马来西亚云顶马来西亚云顶集团额度。每一笔马来西亚云顶马来西亚云顶集团的借款人和共同还款人只能选择同一种计算公式。计算结果不足10万元的,可马来西亚云顶马来西亚云顶集团10万元。

  (五)还款能力。目前,济南住房公积金马来西亚云顶马来西亚云顶集团的月还款能力不高于借款人和共同还款人月工资总额的60%。借款人申请住房公积金马来西亚云顶马来西亚云顶集团时,本人及共同还款人尚有商业马来西亚云顶马来西亚云顶集团余额的,应将其原商业马来西亚云顶马来西亚云顶集团余额及本次申请的组合马来西亚云顶马来西亚云顶集团中的商业马来西亚云顶马来西亚云顶集团额与本次申请的住房公积金马来西亚云顶马来西亚云顶集团额度合并计算其马来西亚云顶马来西亚云顶集团偿债能力。

  具体可贷额度,您可根据管理中心官网马来西亚云顶马来西亚云顶集团计算器初步试算。网站链接:公积金马来西亚云顶马来西亚云顶集团计算器

  二、首套房和二套房认定

  目前,借款人家庭住房套数认定是以不动产管理部门出具的家庭房产查询证明为准。借款人家庭没有住房记录的,执行首套自住住房马来西亚云顶马来西亚云顶集团政策;借款人家庭已有一套住房的(拥有本市户籍的职工家庭无住房,但有商业马来西亚云顶马来西亚云顶集团或住房公积金马来西亚云顶马来西亚云顶集团记录的),执行第二套住房马来西亚云顶马来西亚云顶集团政策。禁止向购买第三套住房的借款人发放公积金马来西亚云顶马来西亚云顶集团。

  三、马来西亚云顶马来西亚云顶集团年限

  1.住房公积金马来西亚云顶马来西亚云顶集团期限最长不超过30年,最长不超过按主借款人法定退休年龄延长5年计算。如果借款人申请的马来西亚云顶马来西亚云顶集团期限超过规定年限不足12个月的按整年计算。

  2.存量房(二手房)房龄与马来西亚云顶马来西亚云顶集团期限之和不超过50年。

  四、马来西亚云顶马来西亚云顶集团利率

  目前,住房公积金马来西亚云顶马来西亚云顶集团5年(含)以下的年利率为2.75%,5年以上的马来西亚云顶马来西亚云顶集团年利率为3.25%(二套房公积金马来西亚云顶马来西亚云顶集团利率执行基准利率的1.1倍)。马来西亚云顶马来西亚云顶集团期限内如遇人民马来西亚云顶马来西亚云顶集团调整利率,对于已发放的公积金马来西亚云顶马来西亚云顶集团,其利率当年内不作调整,具体调整时间为下年度的1月1日。

  五、提前还款

  提前还款分为提前部分还款和提前全部结清马来西亚云顶马来西亚云顶集团两种。

  提前部分还款的不少于6个月的还款额。

  六、马来西亚云顶马来西亚云顶集团资格

  1.具有完全民事行为能力的自然人,有稳定的马来西亚云顶马来西亚云顶集团收入和马来西亚云顶马来西亚云顶集团偿还能力,个人信用状况良好;

  2.借款人及所在单位已建立住房公积金制度,至马来西亚云顶马来西亚云顶集团时已连续足额缴存住房公积金不低于6个月,未发生或者已全部还清住房公积金马来西亚云顶马来西亚云顶集团;

  3.具有合法的购房合同或协议,借款人应是购房合同约定的产权人,所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、马来西亚云顶马来西亚云顶集团适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房,存量商品住房(二手房),职工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商业用房、别墅等);

  4.已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;

  5.同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押,或以动产、权利作质押,购买新建商品房马来西亚云顶马来西亚云顶集团的应由所购房屋售房单位提供阶段性马来西亚云顶马来西亚云顶集团担保。

  七、组合马来西亚云顶马来西亚云顶集团

  如果公积金马来西亚云顶马来西亚云顶集团额度无法满足购房资金需求,可以申请个人住房组合马来西亚云顶马来西亚云顶集团。比如:您购买住房需要申请100万元的马来西亚云顶马来西亚云顶集团,在同时符合住房公积金马来西亚云顶马来西亚云顶集团和商业马来西亚云顶马来西亚云顶集团马来西亚云顶马来西亚云顶集团条件的情况下,可以申请100万元的组合马来西亚云顶马来西亚云顶集团,住房公积金马来西亚云顶马来西亚云顶集团额度和商业马来西亚云顶马来西亚云顶集团额度根据借款人情况分别确定。但需注意的是,如您就同一套房申请组合马来西亚云顶马来西亚云顶集团的,首付款比例需要同时符合商业马来西亚云顶马来西亚云顶集团及住房公积金个人马来西亚云顶马来西亚云顶集团的要求
济南市个人住房公积金马来西亚云顶马来西亚云顶集团管理办法

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